??新浪乐居汕头讯  淡季7月汕头楼市不愠不火,总体量价齐跌算是诠释了淡季的真谛。8月,楼市发展依旧平淡,但总成交量增长,随之,高层住宅均价也微涨。每日住宅成交均价方面,最高11190元/平,最低7918元/平,差距微大,总体均价恢复“9”字头。从楼盘销售量来看,君悦海湾以316套的佳绩拿下本月桂冠。8月汕头楼市成交总计3135套,环比增加17.9%。

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??8月份一手成交总量3135宗 住宅均价9360元/平

? 根据汕头新浪乐监测数据显示,8月份汕头楼市网签量总计3135宗,总价超26亿元,其中高层住宅1717宗,成交均价9323元/平;多层住宅成交53宗,均价为10623元/平;车位成交1158宗,成交均价为15674元/平;铺面成交27宗,成交均价为21167元/平;其他成交详情请看下表。

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??8月汕头一手住宅成交均价方面,高层住宅成交均价为9323元/平,环比上升436元/平;多层住宅成交均价为10623元/平,环比上升1761元/平;车位成交均价为15674元/平,环比下降119元/平。

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??区域住宅成交情况 龙湖、金平区均价上万

??从一手房住宅成交区域看,8月,龙湖区住宅成交均价10163元/平;金平区住宅成交均价16287元/平;濠江区住宅成交均价9305元/平;澄海区住宅成交均价8334元/平;潮阳区住宅成交均价7101元/平;潮南区住宅成交均价8134元/平;南澳县住宅成交均价6714元/平;高新区住宅成交均价7969元/平。

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??君悦海湾跃居榜首 成交316套遥 遥领先

??纵观8月份汕头楼市楼盘销售排行榜单,君悦海湾占据榜首,成交316套领先,销售面积6236.59平;恒大金碧御景湾以185套的成交量位居第二,销售面积3449.78平;江南星语以109套的成交量位居第三,销售面积10742.46平。

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??8月7个楼盘获批预售  2855套房源入市

??据乐居统计,8月共计7个楼盘获批预售,共计2855套房源入市,其中住宅777套,铺面486套,车位1592个。具体获批预售情况如下:

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   八月淡季依然淡 汕头楼盘相当低调

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   八月淡季,汕头楼市活动虽少,但总体成交量价均涨,也算是楼市有所回温了。楼市传统旺季金九银十将至,八月的平稳收官算是旺季有所起色了?未来的汕头楼市又会发生怎样的变化?旺季真实发展又会如何?房价是涨是跌?预知后续详情动态,尽请关注每月的乐居楼市数据分析。

数据来源:汕头房产管理局 数据统计:汕头乐居

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